Solicitar un crédito hipotecario para comprar una casa puede parecer complejo al principio, pero entender cada una de sus etapas te ayudará a enfrentarlo con mayor confianza y claridad. Aquí te explicamos las fases más importantes del proceso de evaluación para que te preparares adecuadamente. 

Precalificación 

Lo primero es la precalificación, en la cual el banco evaluará tu situación económica general para determinar cuánto podrías financiar. Para esto, hace una revisión de tus ingresos y deudas, así como tu récord crediticio. Aunque no es un compromiso definitivo, es un paso crucial para saber si estás en condiciones de seguir adelante con la solicitud.

Solicitud del crédito 

Si la precalificación es positiva, puedes avanzar hacia la solicitud formal del crédito de vivienda. En esta etapa, deberás proporcionar aquella papelería que solicita el banco, como comprobantes de ingresos, estados de cuenta o documentos de identificación. ¡No te preocupes porque nuestros asesores te ayudarán en este paso!  

Evaluación 

Ahora, el banco llevará a cabo una evaluación detallada de tu situación financiera, analizando tu historial crediticio, ingresos y estabilidad económica de forma más profunda que en la precalificación. También revisará tu relación deuda-ingreso para calcular tu capacidad de pago y evaluar el riesgo de otorgarte el crédito. El propósito es garantizar que puedas cumplir con los pagos de manera sostenible a lo largo del tiempo.

En ocasiones, el banco puede solicitarte un fiador. Esto es porque, durante el proceso, tu situación financiera no fue la óptima para el monto solicitado, pero aún tienes posibilidades.

Aprobación 

Una vez que se han completado todas las revisiones, se toma la decisión final sobre tu préstamo. Si todo está en orden, recibirás la aprobación formal. En esta etapa, se concretan los términos del crédito, incluyendo el monto total, la tasa de interés y el plazo de pago. Con el visto bueno, estarás más cerca de tu nueva casa, ya que el banco paga a la inmobiliaria por tu vivienda y tu empiezas con los abonos mensuales.

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Conocer el proceso de evaluación de un crédito hipotecario te permite afrontar cada etapa con mayor seguridad. Estar bien preparado facilita el trámite y te acerca un paso más a la casa que deseas. Toma la iniciativa y avanza con confianza hacia la realización de tu objetivo de adquirir una vivienda.

¿Estás listo para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar? Entonces, inicia el proceso de la mano de Vivienda en Línea. Solo haz clic en la imagen de abajo y solicita más información, será un gusto asesorarte en el proceso.