Comprar una casa nueva es un logro invaluable, pero antes de tener las llaves de tu hogar en tus manos, hay varios pasos cruciales que debes tomar en cuenta. Entre estos se encuentran la precalificación y la obtención de un crédito autorizado, dos conceptos que a primera vista pueden sonar similares, pero que tienen diferencias significativas.
Entender estos términos te permitirá adquirir tu vivienda con mayor confianza y seguridad. A continuación, te compartimos toda la información que necesitas saber para identificar cada uno y así tomar una decisión informada. ¡Sigue leyendo!
Conoce sobre la precalificación
La precalificación es el primer paso que tomas al explorar opciones para adquirir una casa nueva. Se basa en información general que proporcionas a la institución financiera, como tus ingresos y deudas actuales.
Este proceso te brinda una estimación previa de cuánto podrías financiar y si eres un buen candidato para el crédito, pero no es una garantía de aprobación. Es una manera de evaluar tu capacidad económica sin entrar en detalles exhaustivos. Esto te ayudará a identificar el rango de precios de las viviendas que debes considerar.
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Entonces, ¿qué es un crédito autorizado?
Esta es una aprobación formal del préstamo hipotecario que te da la tranquilidad de saber que cuentas con el respaldo financiero necesario. Para obtenerlo, se realiza una revisión exhaustiva de tus finanzas, que incluye la verificación de ingresos, historial crediticio y estabilidad laboral.
Este paso clave representa un compromiso firme por parte del banco para prestarte el dinero. Recuerda que solo con un crédito autorizado puedes tener la certeza necesaria para adquirir tu nuevo hogar.
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Analiza las diferencias clave
La principal diferencia entre precalificación y crédito autorizado está en el nivel de certeza que ofrecen. Mientras que la primera opción te brinda una idea de lo que podrías pedir prestado, la segunda confirma la cantidad exacta que te darán.
No olvides que la precalificación es una fase inicial y el crédito autorizado es una etapa definitiva. Esto hace que cada proceso juegue un papel crucial en la compra de tu casa.
Al entender la importancia de la precalificación y el crédito autorizado, te acercas cada vez más hacia la compra de tu casa nueva. Por ello, desde hoy prepárate adecuadamente y avanza con la certeza de saber que estás en el camino correcto.
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